|
Detalii casa:
3 case la pret de una
Vila tip duplex
P+1+M(inalta)
Suprafata constructie 570mp
8 camere, 2 bucatarii, 4 bai,camera tehnica parter+mansarda,5 balcoane+terase etaj.
2x terase(25mp)parter.
Teren 1000mp,doua deschideri(una privata)
2X rampe masini,
Curte semiamenajata pomi.vie+gradina.
Plus Loc de casa cu fundatie(construita 45mp casa de vara la gri),diferenta terasa.
Gard beton brau 1M cu stalpi (25x25la 2ml).
Utilitati:
Curent 380v(instalatii separate), gaze,Apa put 46m cu sistem de automatizare + pivnita 15mp.
Fosa septica cu separator si drenaj(17 mii L),(cu atalpi + placa la semi-inaltime acoperita).
Diverse:
Aviz Geotehnic privind conditiile de fundatie.
Constructie facuta din beton armat, pereti caramida Poroterm 33cm, izolatie pe tencuiala 10cm toate mat. firma STO(Suedia),inclusic decorativa.
Parter 34 stalpi(30x30/8xfi16),grinzi(30x30),etj 32 stalpi,mansarda inalta cu grinzi beton.
De mentionat pretul de vanzare al imobilului este de 260.000 euro si reprezinta aproximativ. 40-50% din valuare reala, tinand cont de urmatoarele argumente:
1- este realizarta in intregime dupa proiect (foarte exigent)
2- Practic sunt 3-case pe 2-loturi de teren.
3- materialele de constructie sunt de calitate,beton statie(Carpat-Beton),fier beton aproximativ 30 tone.
Constructia poate lua prin expertiza acord de, exp.gardinita, clinica,(constructie cu eficienta ridicata)etc.
4- Este posibil in conditii avantajoase de ambele parti ca , clientul sa vina cu un imobil (apartament, garsoniera + dif.).
5- Daca cumparatorul este si persoana juridica este posibil facilitarea unui imprumut bancar cu dobanda favorabila, cu banca cu care lucram.
Usor negociabil/variante ap.
|